Temi di affittare casa per vari motivi? Ecco una guida molto semplice che ti aiurerà tantissimo a fare le domande giuste prima di firmare.
Affittare casa negli ultimi anni non è stato mai così complicato, sopratutto considerati gli alti prezzi dei vani e l’impossibilità di avere un contratto a lungo termine. Con l’aumentare dei prezzi della vita e l’alto costo delle bollette, affittare una casa che soddisfi le nostre esigenze è diventato quasi un sogno impossibile.
La soluzione più comune è affittare casa in affitto per brevi periodi, ma anche in questo caso non è così facile trovare un’offerta adeguata. Le persone che non hanno grandi risorse economiche rischiano di essere costrette a pagare cifre esorbitanti per vivacchiare in abitazioni non adatte alle loro esigenze. Un’altra tendenza degli ultimi anni è stata quella di affittare appartamenti arredati ma a prezzi ancora più elevati. Si tratta di soluzioni che, sebbene comode, hanno uno svantaggio evidente: non si può trasformare l’appartamento in base alle proprie esigenze.
Ecco alcuni consigli importanti da tenere in considerazione prima di affittare casa.
Gli esperti del settore, raccomandano di valutare con molta attenzione la casa prima dell’affitto. Si dovrebbe fare un controllo accurato della struttura per verificare che sia in buone condizioni, nonché analizzare la qualità dell’arredamento incluso. Inoltre, una soluzione sempre più diffusa per chi deve affittare casa a breve termine è quella di scegliere una casa di proprietà da affittare. Questa opzione offre maggiori vantaggi in termini di prezzo e flessibilità, dato che si è liberi di trasformare l’appartamento come si desidera.
Dal punto di vista fiscale, affittare una casa di proprietà offre dei vantaggi, poiché le tasse da pagare sono più basse rispetto a quelle di un affitto a lungo termine. Tuttavia, è importante sottolineare che una proprietà significa anche maggiori oneri in termini di manutenzione e sicurezza. Insomma, affittare casa non è un processo facile, ma cercando con calma e facendo le giuste valutazioni è possibile trovare la soluzione ideale. Conoscere le proprie esigenze, confrontare i prezzi e le condizioni, così come mettere in conto eventuali costi extra sono tutti fattori da considerare quando si deve affittare una casa.
Prima di firmare il cotratto per affittare casa è importante sapere tutto nel dettaglio
Ma allora quali sono le domande necessarie da fare prima di firmare il contratto? Ecco tutte quelle più importanti che potrebbero evitarti brutte sorprese su termini e condizioni di affitto come:
- i mesi di deposito,
- cauzione,
- garanzie bancarie,
- spese di agenzia,
- cosa include il prezzo di affitto,
- stato degli impianti,
- politica di aumento del prezzo,
- ammissibilità degli animali domestici,
- zona rumorosa,
- ventilazione,
- tempistica di contratto,
- recesso anticipato,
- dimensione in metri quadrati,
- orientamento,
- consumo di elettricità/riscaldamento,
- dipinto di fresco,
- deposito,
- permesso di modifiche,
- ascensore,
- mobili, opzione di acquisto,
- responsabile di riparazioni e guasti,
- legittimità di un subaffitto,
- ultima ristrutturazione.
È importante porre queste domande in modo da avere una comprensione completa del contratto di affitto e sentirsi sicuri nel prendere una decisione. Affittare una casa può essere un processo complesso, ma le domande giuste e le informazioni adeguate possono aiutarti a evitare brutte sorprese una volta firmato il contratto.
